一、廉租房、公租房配租事項(xiàng)

    抽查根據(jù)：《公共租賃住房治理措施》、《廉租住房保障措施》

    抽查主體：申請(qǐng)汶上縣廉租住房、公共租賃住房保障的小我和家庭。

    抽查內(nèi)亂容：（一）申請(qǐng)保障小我或家庭的戶籍、婚姻、住房及收進(jìn)財(cái)富等情形；（二）什物配租家庭的配租房源應(yīng)用情形；（三）什物配租家庭的房錢繳友誼況。

    抽查方法：（一）對(duì)申請(qǐng)、在保家庭供給的材料進(jìn)行審核。（二）依據(jù)大眾,投訴舉報(bào)，組織開(kāi)展重點(diǎn)檢討。

    抽查情形及成果：2018年3月25日我局按“雙隨機(jī)、一公然”工作請(qǐng)求開(kāi)展隨機(jī)抽檢工

作，法律職員賈維庚（08-004175）、郭延文（08-004171）、潘寧（08-015677）對(duì)廉租房、公租房配租事項(xiàng)進(jìn)行檢討，地址：住房保障辦公試冬隨機(jī)抽取住房租賃補(bǔ)助申請(qǐng)人候圣東、黃秀平、張娟、張文杰、胡麗華、劉永平易近、郭玉連、姬脈亮、楊麗、吳建共10人，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對(duì)申請(qǐng)人的遞交的申報(bào)資料一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請(qǐng)求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。

二、行政審批事項(xiàng)

    抽查根據(jù)：《中華國(guó)民共和國(guó)行政允許法》

    抽查主體：行政允許實(shí)行單元

    抽查內(nèi)亂容：（一）實(shí)行的行政允許事項(xiàng)是否跨越委托范疇、權(quán)限；（二）實(shí)行行政允許時(shí)是否在法定根據(jù)之外增設(shè)其他前提；（三）實(shí)行行政允許的工作職員是否具備請(qǐng)求；（四）是否在辦公場(chǎng)合公然依法應(yīng)該公然的資料；（五）有無(wú)違背劃定前提實(shí)行行政允許的情形；（六）實(shí)行行政允許的法式是否正當(dāng)；（七）變革、延續(xù)、撤回、撤銷和刊出行政允許的行動(dòng)是否正當(dāng)；（八）樹(shù)立和履行實(shí)行行政允許工作軌制的情形；（九）依法應(yīng)該監(jiān)視的其他內(nèi)亂容。

    抽查方法：（一）聽(tīng)取受委托人的工作報(bào)告請(qǐng)示；（二）開(kāi)展行政允許檀卷進(jìn)行評(píng)查；（三）查閱行政允許的有關(guān)文件和材料，核查行政允許的實(shí)行情形；（四）分辨開(kāi)展相干行政審批事項(xiàng)過(guò)后監(jiān)視檢討；（五）對(duì)受理的行政允許投訴、舉報(bào)案件依法進(jìn)行查詢拜訪處置；（六）法令、律例劃定的其他監(jiān)視方法。

抽查情形及成果: 2018年3月26日我局按“雙隨機(jī)、一公然”工作請(qǐng)求開(kāi)展隨機(jī)抽檢工作，法律職員樊慶立（08-004176）、明輝（08-004177）、崔治凱（08-010086）對(duì)行政審批事項(xiàng)進(jìn)行檢討，地址：開(kāi)辟治理辦公試冬隨機(jī)抽取西城明珠7#、如意花圃二期·花圃洋房1#.13#.17~21#、慧園16號(hào)樓B區(qū)預(yù)售允許證審批事項(xiàng)，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對(duì)行政允許檀卷等資料一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請(qǐng)求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)視事項(xiàng)

    抽查根據(jù)：《城市商品房預(yù)售治理措施》《商品房預(yù)售資金監(jiān)視治理措施》

    抽查主體：本縣行政區(qū)域內(nèi)亂同意預(yù)售的商品房扶植項(xiàng)目

    抽查內(nèi)亂容：（一）商品住房預(yù)售允許（二）預(yù)售資金監(jiān)管（三）預(yù)售商品住房退房治理

    抽查方法：（一）原件校核：復(fù)印件和原件是否一致。（二）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：工程進(jìn)度是否合適請(qǐng)求。（三）全體預(yù)售資金納進(jìn)監(jiān)會(huì)計(jì)戶，按扶植進(jìn)度進(jìn)行核撥，確保預(yù)售資金用于商品信房項(xiàng)目工程扶植。（四）已簽署商品住房生意合同并網(wǎng)上存案、經(jīng)兩邊協(xié)商一致需解除合同的，兩邊應(yīng)遞交申請(qǐng)并闡明來(lái)由，所退房源應(yīng)公然發(fā)賣。

抽查情形及成果：2018年3月27日我局按“雙隨機(jī)、一公然”工作請(qǐng)求開(kāi)展隨機(jī)抽檢工作，法律職員郭克貞（08-017554）、劉孟龍（08-017556）、王瑞慶（08-017553）對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)視事項(xiàng)進(jìn)行檢討，地址：監(jiān)察年夜隊(duì)辦公試冬隨機(jī)抽取水景雅居、如意花圃二期·花圃洋房、永續(xù)花匠名邸二期（慧園）商品房扶植項(xiàng)目，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對(duì)商品房預(yù)售、預(yù)售資金監(jiān)管、預(yù)售商品房住房退房治理事項(xiàng)一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請(qǐng)求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。

四、衡宇專項(xiàng)維修基金、物業(yè)質(zhì)量保修金應(yīng)用事項(xiàng)

    抽查根據(jù)：《室第專項(xiàng)維修資金治理措施》、《山東省物業(yè)質(zhì)量保修金治理措施》

    抽查主體：新建衡宇應(yīng)該設(shè)立衡宇專項(xiàng)維修金及保修金，指汶上縣范疇的開(kāi)辟扶植的商品房（含室第、辦公、貿(mào)易營(yíng)業(yè)房等），未售出和不成發(fā)賣衡宇維修金及保修金由扶植單元交存。維修金樹(shù)立業(yè)主賬戶，保修金在保修期后全額退還。

抽查內(nèi)亂容：衡宇維修金每平方40元；交存尺度:（一）室第:多層每平方8元,小高層每平方26元,高層每平方54元;(二)非室第:多層每平方12元,小高每平方30元,高層每平方60元。

具體測(cè)算按實(shí)測(cè)陳述為根據(jù)。

   抽查方法：（一）專項(xiàng)資金履行±?（人治理、專戶儲(chǔ)存、專帳核算、專項(xiàng)應(yīng)用”。（二）資金應(yīng)用嚴(yán)厲履行財(cái)務(wù)政策，嚴(yán)厲把關(guān)履行?？顚Ｓ谩＃ㄈ﹪?yán)厲履行專項(xiàng)資金初審、審核及透明報(bào)批軌制。（四）增強(qiáng)按期審計(jì)軌制，按期檢討軌制及按期頒布軌制。

    抽查情形及成果: 2018年3月25日我局按“雙隨機(jī)、一公然”工作請(qǐng)求開(kāi)展隨機(jī)抽檢工作，法律職員崔治凱（08-010086）、田春耕（08-013506）、劉孟龍（08-017556）對(duì)衡宇專項(xiàng)維修基金、物業(yè)質(zhì)量保修金應(yīng)用事項(xiàng)進(jìn)行檢討，地址：衡宇維修資金治理中間，隨機(jī)抽取四時(shí)花圃項(xiàng)目，根據(jù)抽查內(nèi)亂容對(duì)衡宇專項(xiàng)維修基金、物業(yè)質(zhì)量保修金應(yīng)用事項(xiàng)一一審核檢討。檢討成果：全體合適劃定請(qǐng)求，并將檢討成果在局網(wǎng)站公示。